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观点网讯：5月29日，上海2026年第四批次住宅用地集中出让历时两天正式收官，5宗宅地总起始价82.73亿元，最终全部成交，共收金110.45亿元。

其中，保利发展旗下上海保利城市发展有限公司竞得虹口区C080403单元hk153-02地块及青浦区QPS5-0001单元36a-02地块。

据介绍，虹口hk153-02地块为住宅用地，出让面积6099.68㎡，规划建筑面积15250㎡，容积率2.5，起始价12.2亿元。该地块经6家房企27轮竞价，由保利发展以总价14.3亿元竞得，成交楼面价93770元/㎡，溢价率17.21%。青浦重固地块则于5月28日由保利发展以底价5.41亿元摘得，成交楼面价1.6万元/㎡。

此外，保利置业以34.8837亿元竞得浦东新区南码头地块，溢价率40.04%；上海城投以19.3亿元拿下虹口瑞虹地块，溢价率35.63%；大华集团以36.55亿元竞得闵行浦锦地块，溢价率40.72%。

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